Toestemmingen in beperkte zones
Nederlands Administratieve procedure...een stapsgewijze route om te volgen
Veel wijnmakerijen zijn gevestigd in gebieden van landschappelijk belang of in monumentale gebouwen van aanzienlijke prestige.
Deze beperkingen, die zeer aanwezig zijn in het Italiaanse grondgebied, maken het mogelijk om de landschappelijke waarde van bepaalde plaatsen te behouden en te beschermen en om het functionele en esthetische herstel van het bestaande landelijke erfgoed te bevorderen.
De voorschriften waarderen en beschermen gebieden, maar beperken soms de ontwerp- en bedrijfskeuzes van bedrijven die actief zijn in deze waardevolle omgeving.
Het uitvoeren van bouwwerkzaamheden in gebieden met landschappelijke beperkingen vereist kennis van de administratieve procedure om de landschapsvergunning van de bevoegde instantie te verkrijgen; het controleren van de doorlooptijden van de administratieve procedure en de beoordeling van het project vereisen een zorgvuldige kennis van de interpretatie van de beperkingen volgens de referentienormen van het betreffende grondgebied.
Veel bedrijven die behoefte hebben aan uitbreiding of wijzigingen of verbeteringen aan bestaande gebouwen moeten rekening houden met de beperkingen die door deze voorschriften worden opgelegd, zoals:
landbouwgebied:
doorgaans schrijven de bouwvoorschriften van de verschillende gemeenten voor om nieuwe gebouwen aan te passen aan de typologische modellen van de landelijke bouw van de plaats. milieubeperking:
meestal is er een element dat de beperking in het omliggende gebied genereert, zoals bijvoorbeeld een waterloop, een beschermd gebied (een SIC-gebied), opname in een parkorganisatie, kustgebieden, archeologisch interessante gebieden, enz..; meestal strekt de beperking zich ook uit tot ingrepen op bestaande gebouwen.
beperking van het PRG
gemeentelijke bestemmingsplannen bevatten vaak een inventarisatie van gebouwen met een bijzondere historisch-architectonische waarde. Bij elk gebouw of complex van gebouwen hoort een fiche met de elementen die behouden moeten blijven, waarbij meestal het beschermingsniveau wordt aangegeven.
Historisch monumentale beperking
betreft gebouwen van bijzonder historisch-monumentaal belang, over het algemeen zou het project de elementen van historisch-architectonisch belang moeten behouden en valoriseren, aangezien ze een erfgoed vormen dat naar voren moet worden gebracht.
Een voorbeeld van een ontwerpbenadering in vergelijkbare contexten als die beschreven, is ontwikkeld bij het wijnhuis "Ida Agnoletti" in het gebied van Volpago del Montello in de provincie Treviso.
Het bedrijf is gevestigd in een landelijke boerderij omringd door wijngaarden in een beschermd gebied en er was behoefte aan een nieuwe structuur voor de opslag van gereedschap.
Afbeelding van het bestaande zestiende-eeuwse landgoed waar het bedrijf gevestigd is.


Het interview met de eigenaar van het bedrijf om de functionele en organisatorische behoeften van de nieuwe ruimtes die onderwerp zijn van de interventie te begrijpen.

Het project is ontwikkeld met als belangrijkste element het uitgestrekte landschap bedekt met wijngaarden, zowel eigendom van de wijnmakerij als van aangrenzende terreinen. Er is geprobeerd om het gebouw visueel te verzachten door het volledig te bekleden met klimplanten en bezoekers van de wijnmakerij de mogelijkheid te geven om het landschap vanaf het begaanbare dak te bekijken.
Het project van de opslagplaats voor gereedschap en het gebruik van de overkapping als uitkijkpunt.



De luchtfoto en de fotomontage laten zien hoe het gebied wordt omringd door landbouwgebieden die zijn gewijd aan de teelt van wijngaarden die zich uitstrekken over het hele grondgebied van Volpago del Montello.
